+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Методическое пособие для юриста агентства недвижимости

Методическое пособие для юриста агентства недвижимости

Деловые отношения всегда предполагают взаимные гарантии, обязательства и то или иное их обеспечение. Агентства недвижимости клиентам обеспечивают социальные участие в РГР, МАР, сертификаты и прочее и профессиональные гарантии. Клиенты, в свою очередь, должны также располагать обеспечением своих гарантий и обязательств. Договоры на риелторское обслуживание различаются типом операций с недвижимостью приобретение, отчуждение , содержанием заявленных в договорах гарантий и обязательств, а также видами их обеспечения. Это и определяет форму взаимоотношений с клиентами.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Сакраментальный вопрос для каждого участника рынка недвижимости. Попробуем ответить на него объективно.

Обращаться ли в агентство недвижимости?

Сакраментальный вопрос для каждого участника рынка недвижимости. Попробуем ответить на него объективно. Действительно, многие люди желающие продать или купить квартиру, не раздумывая звонят в агентства. Почему бы нет? Кто-то сам ходит в магазин, а кто-то предпочитает заказывать доставку продуктов на дом. Кто-то сам может починить сантехнику, а кто-то сразу зовет слесаря. Кто-то сам привык решать свои проблемы, а кто-то платит деньги за то, чтобы эти проблемы решили за него другие люди.

И стоит ли платить посредникам, если ценность их услуг сомнительная, а ответственность за результат сделки — призрачная? При этом, конечно, подразумевается, что ввязываться в аферы и повышать риски сделки никому не хочется. А если бы они сами знали, как все это делается? Ответ до безобразия прост — самому выполнить функции агентства для себя и своей семьи. И это не так сложно, как кажется.

Ведь в агенты, обычно, идут люди, которые прежде не имели ни соответствующих знаний, ни опыта. И уже через короткое время они сами начинают учить других, как надо продавать и покупать квартиры. По сути, это методическое пособие для организации сделок с жильем, которым пользуются как сами агенты, так и любые другие люди, интересующиеся этой темой. Почему агентства становятся лишним звеном в организации сделок с недвижимостью? Подумайте сами. Тем не менее, даже в этих случаях наш сайт-методичка будет Вам полезен, так как, во-первых, Вы будете сами понимать и контролировать свои риски риэлтор не компенсирует Вам ошибку!

Риэлторы действительно снижают риски сделки, но никакой материальной или финансовой ответственности не несут, и реальной гарантии не дают. Обращаться ли в агентство недвижимости за услугами или нет — решать Вам. Но, учитывая цену вопроса стоимость жилья , знание правил проведения сделок с квартирами Вам точно не помешает. Стоит ли обращаться к риэлторам?

Какие действия реально защищают от рисков утери права собственности? Наш сайт Квартира-без-Агента. В агентствах недвижимости обязательно есть юристы. Риэлторы не решают юридические вопросы, у них другие обязанности. Задача агента привлечь клиента, навешать ему лапши на уши, заключить с ним эксклюзивный договор на услуги.

А по договору клиент уже обязан платить даже если он не доволен работой агента. Спасибо Вам большое за такой сайт-учебник! Ничего подобного я еще не встречала по этой теме.

Все удобно, понятно и наглядно, особенно карта Инструкции. Чувствуется, что над этой методичкой работали профессионалы. Я продавала и покупала квартиру в альтернативной сделке и мы всей цепочкой вместе с моим покупателем пользовались вашей инструкцией. Проблем практически не было, так как все опирались на одни и те же правила и понимали друг друга уже с полуслова. Молодцы создатели! Желаю вам дальнейших успехов и процветания! Благодарю, Наталья, за хороший отзыв о нашей работе. Надеюсь, остальные участники тоже остались довольны.

Риелтеры подсовывают клиентам договор на оказание информационных услуг по сделке. Фактически берут деньги за красивую болтовню. И ни какой ответственности за сделку не несут.

Без агентств рынок недвижимости до сих пор был бы диким как в е. Именно риэлторы навели порядок на этом рынке и установили нормальные правила игры. Пытаться купить квартиру не имея реальных знаний и реального опыта в недвижимости — это прямой путь остаться без квартиры и без денег.

Не смешите. Риэлторы просто присосались еще с х годов к владельцам недвижимости, так как там стали крутиться большие деньги. Прекрасно помню эти времена…. Полностью согласен. Увидел эту методичку уже после того, как сам купил квартиру. Жаль что раньше не видел. Пришлось заплатить риэлторам. Денег взяли прилично. За что? Тщательно следил за тем, что они делают, вникал во все детали. После сделки вывод однозначный — мог бы все сделать сам без проблем и без этого агентства недвижимости. Только воду мутили и цену себе набивали.

У меня похожая ситуация. Тоже купил квартиру в Москве, заплатил агентам т. Женщина-агент только делала умное лицо и имитировала кипучую деятельность, а на самом деле сделка оказалась совсем простой и документов всего 4 бумажки. Отдал деньги за просто так! Не ведитесь на обещания этих агентов, там сплошное разводилово! Практика показывает, что даже работая с риэлтором, каждый участник сделки вынужден знакомиться с массой нюансов организации самой сделки, чтобы не подписывать непонятные бумаги, не принимать непонятные условия и не получать затем неожиданных сюрпризов, лишающих его денег или прав собственности.

Время Вам все равно придется потратить, и немало. Ведь риэлтор не принимает за Вас решения, а всего лишь подсказывает, что и как делать, причем, далеко не каждый риэлтор является профессионалом в своем деле.

Ответственность за свои решения Вы несете сами. Ваш логин. Запомнить меня. Забыли пароль? Карта Инструкции Карта Глоссария. Обращаться ли в агентство недвижимости? Выписка из Домовой книги — Кто? Форма, вид и состав этого документа. Как строить альтернативную сделку с квартирой — смотри в отдельной заметке по ссылке. Самостоятельное владение информацией, консультации профильных юристов, нотариальные действия, и страхование сделки — вот реальные методы защиты Ваших прав и интересов.

Информация оказалась полезной? Сохрани ее себе, еще пригодится! Приостановление и отказ в регистрации прав собственности на квартиру. Передача денег за квартиру. Право пользования квартирой при ее продаже. Как выбирать Застройщика при покупке квартиры в новостройке? Как происходит обмен квартир. Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком. Акт приема-передачи квартиры.

Как взыскать неустойку с Застройщика за просрочку передачи квартиры по ДДУ? Налоги и налоговые вычеты в недвижимости. Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь , чтобы оставить комментарий. Комментарии публикуются после проверки модератором. Войдите, чтобы ответить.

Наталья Секреты Риэлтора Денис Ольга Михаил Прекрасно помню эти времена… Войдите, чтобы ответить. Виталий Genie Как проверить юридическую чистоту квартиры. Ведь риэлторы, если что случается, никакой материальной ответственности не несут.

Продать или купить?

7.5 Эксклюзивные договоры

Впервые у нас? Мы пришлем письмо о полученном бонусе, как только кто-то воспользуется вашей подборкой. Мы пришлем письмо о полученном бонусе, как только кто-то воспользуется вашей ссылкой. Настоящая книга рассчитана на профессионалов в сфере недвижимости - агентов, маклеров, брокеров, экспертов, юристов, сотрудников служб безопасности, психологов и конфликтологов риэлтерских и девелоперских компаний, а также на владельцев и совладельцев бизнеса в области real estate - в первую очередь малого. Авторы, ведущие специалисты рынка недвижимости и строительства Московского региона, обобщили свой многолетний опыт ведения риэлтерских сделок, показали основные технологии оказания услуг клиентам агентств недвижимости, составили психологический портрет успешного риэлтера, а также рассмотрели важнейшие прикладные вопросы: оценка, реклама, экспертиза, оформление, расчеты, налоговое планирование, защита от криминала и коррупции и ряд других, не менее важных в работе как начинающих, так и опытных специалистов в сфере real estate. Настоящее издание - е в популярной серии "Сделки с недвижимостью", и оно также поможет широкому кругу читателей сориентироваться в подводных камнях

Сделки с недвижимостью. Учебник риэлтера. Часть 1.

Ткаченко, В. Зимин, С. Содержание профессиональной деятельности 1 1.

Покупка или продажа квартиры — это особое событие в жизни рядового гражданина, которому не так часто приходится оперировать суммами с шестью нулями и принимать исторические для семьи решения. В этом случае логичным и закономерным шагом станет обращение к юристу, который поможет разобраться в вопросе и сопроводит сделку от ее начала и до конца. Первостепенная обязанность юриста — консультирование клиента, которому должны быть раскрыты все аспекты операций с недвижимостью и потенциальные уловки мошенников.

Пособие начинающему агенту по недвижимости.

Настоящая книга рассчитана на профессионалов в сфере недвижимости — агентов, маклеров, брокеров, экспертов, юристов, сотрудников служб безопасности, психологов и конфликтологов риэлтерских и девелоперских компаний, а также на владельцев и совладельцев бизнеса в. Авторы, ведущие специалисты рынка недвижимости и строительства Московского региона, обобщили свой многолетний опыт ведения риэлтерских сделок, показали основные технологии оказания услуг клиентам агентств недвижимости, составили психологический портрет успешного риэлтера, а также рассмотрели важнейшие прикладные вопросы: оценка, реклама, экспертиза, оформление, расчеты, налоговое планирование, защита от криминала и коррупции и ряд других, не менее важных в работе как начинающих, так и опытных специалистов в сфере real estate. Предисловие авторов ГЛАВА 1.

Пособие начинающему агенту по недвижимости

.

.

Методическое Пособие для Юриста Агентства Недвижимости

.

.

Настоящая книга рассчитана на профессионалов в сфере недвижимости - агентов, маклеров, брокеров, экспертов, юристов, сотрудников служб.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Покупка-продажа недвижимости, советы юриста. Как правильно оформить куплю-продажу недвижимости.
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. johnlofepearl

    Вам внушают , что вы должны Оберегать богатства Страны от Иноземных Захвачиков .ЗА рубежом во всех Странах в пользу Казны все кто добывает ископаемые РЕСУРСЫ .ПлатЯт в пользу казны государству до 40 процетов от вырочки.В РоссиИ. по закону должны платить 13 процентов.И те Умудрились спрятать СВОИ ДОХОДЫ в в АВШОРах)))

  2. laskoucol

    У меня мысля такая : военное положение приняли только для того, что б Порох мог его дальше продлевать сам причин он выдумает миллион. Реально ведь ничего не происходит : ни какого-то усиления и передислокации войск, патрулей, ни какого укрепления границ и т.д. все ведь только на бумаге (слава Богу). Это ж все видят и понимают. То есть никакой реальной пользы Украине от введения такого военного положения нет, боеспособность армии , готовность к обороне не увеличилась абсолютно.

  3. Феоктист

    Чем грозит прописка иностранца в квартире для получения им рабочей визы?

  4. Мефодий

    Здравствуйте. Занимаюсь профессионально ремонтом. Соблюдаю все законы и ограничения. Но все равно постоянно конфликты: у кого то ребенок ближе к вечеру спит; кто то работает по ночам. Ладно, это все улаживаемо и т.д. хотя есть дебилы, которые без разговоров и тому подобному двери царапали (200т.р. , на стенах писали, и т.д. такой вопрос интересен! На счёт строительного мусора. В постановлении от Госстроя 27 сентября 2003 номер. 3.7.15. и т.д. и т.п. если площадка для выноса мусора есть контейнер, пухто, огороженная и т.д. предназначенная для вывоза мусора в т.ч . строительного , можно ли туда выкидывать стоительный мусор? Я часто с разными управляющими компаниями сталкиваюсь. У многих есть условия для этого, и идут на встречу мол выкидывайте,мы только за . Кто то при том что есть контейнер все равно требуют самостоятельный вывоз. А ещё кто разрешает выкидывать крупную мебель, но не разрешает выкидывать строительный мусор в небольшом количестве. Все ссылаются на какие-то внутренние правила и собственные ограничения. Я понимаю все, но если сосед выкинул два дивана, три шкафа и ещё много чего, и все не влезло в контейнере ему за это ни чего не присуждают. Я выкладываю три мешка строительного боя меня просят оплатить весь контейнер из-за того , что мусор строительный. Как бороться с этим? Сколько и куда выкидывать можно, что бы до обсурда не доходило на три мешка вызываем газель за 6000руб ? Будь у меня дома конфликты все бы проще. Но заказчики не хотят связываться с управляющей. Как строителю свои права на такой простой вопрос, как выброс мусора, отстоять? P.s. с телефона без грамматики

  5. promseldcon

    Предлагаю сократить поголовье скота в верховной зраде до 0 с помощью огня и свинца.