+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Обоснование жилой площади в общежитии

Новосибирск, 26 июня г. Секция: Гражданское, жилищное и семейное право. Скачать книгу -и : Сборник статей конференции. В Туркменистане имеются различные объекты жилищного фонда, существуют правила их использования и правила проживания. В статье рассмотрены виды объектов государственного жилищного фонда, условия и порядок предоставления права на проживание в них, а также даны конкретные предложения, которые позволят совершенствовать законодательные акты в сфере жилищного фонда.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Хорошо известна многолетняя проблема нехватки мест в общежитиях МГУ.

Обоснование жилой площади в общежитии

Новосибирск, 26 июня г. Секция: Гражданское, жилищное и семейное право. Скачать книгу -и : Сборник статей конференции. В Туркменистане имеются различные объекты жилищного фонда, существуют правила их использования и правила проживания. В статье рассмотрены виды объектов государственного жилищного фонда, условия и порядок предоставления права на проживание в них, а также даны конкретные предложения, которые позволят совершенствовать законодательные акты в сфере жилищного фонда.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: По нашему мнению, доходы в виде платы по договору социального найма целесообразно отражать по подстатье "Иные доходы от собственности" КОСГУ.

Соответственно, для отражения расчетов по таким доходам применяется счет 0 29 "Расчеты по иным доходам от собственности". Вместе с тем, если учреждением будет принято соответствующее решение, указанные доходы могут быть отражены с применением подстатьи КОСГУ и учтены на счете 0 31 "Расчеты по доходам от оказания платных услуг работ ".

Доходы от платы за пользование помещением, вносимой физическими лицами по договорам социального найма, могут быть отнесены на подстатью КОСГУ. По подстатье "Доходы от компенсации затрат" КОСГУ в данной ситуации могут быть отражены: - доходы от платы за пользование общежитием, вносимой проживающими в нем студентами образовательной организации, - доходы от компенсации коммунальных услуг, поступающие от собственников жилых помещений общежития, - доходы от компенсации коммунальных услуг, поступающие по договорам социального найма.

Для отражения расчетов по таким возмещениям применяется счет 0 34 "Расчеты по компенсации затрат". Обоснование вывода: Сфера отношений, связанных с предоставлением жилых помещений в общежитиях, регулируется Жилищным Кодексом РФ далее - ЖФ РФ с особенностями в части предоставления мест в общежитии обучающимся, введенными Федеральным законом от В силу п. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения ст.

Согласно ч. В соответствии со ст. Обучающимся по заочной форме обучения предоставляются жилые помещения в общежитиях на период прохождения промежуточной и итоговой аттестации при наличии соответствующего специализированного жилищного фонда у таких организаций. Наниматели жилых помещений в общежитиях, входящих в жилищный фонд организаций, осуществляющих образовательную деятельность, по договорам найма жилого помещения в общежитии вносят плату за пользование жилым помещением плату за наем и плату за коммунальные услуги ч.

В свою очередь, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ст. Отнесение доходов на тот или иной код КОСГУ должно осуществляться, прежде всего, исходя из экономического содержания определенной операции.

В свою очередь, экономическое содержание операции определяется на основании содержания договора контракта и соответствующих первичных документов. Таким образом, при отнесении расходов на определенную статью подстатью КОСГУ принципиальное значение имеет квалификация конкретных операций в соответствии с положениями действующего законодательства. При этом квалификация операций в рассматриваемой ситуации зависит от статуса проживающих в общежитии лиц и оснований, по которым они занимают помещения.

Согласно Указаниям N 65н доходы от использования имущества, находящегося в государственной и муниципальной собственности, относятся учреждениями на статью "Доходы от собственности" аналитической группы подвида доходов бюджетов в увязке с подстатьями статьи "Доходы от собственности" КОСГУ.

В свою очередь, доходы от оказания платных услуг работ и компенсации затрат отражаются с применением статьи аналитической группы подвида доходов бюджетов в увязке с соответствующими подстатьями, детализирующими статью "Доходы от оказания платных услуг работ , компенсаций затрат" КОСГУ.

Положениями пп. При этом ни в одной из указанных подстатей плата за пользование общежитием не упомянута. Таким образом, порядок отнесения такой платы на соответствующую статью подстатью в настоящий момент Указаниями N 65н прямо не установлен.

Согласно Методическим рекомендациям по расчету размера платы за проживание в общежитиях образовательных организаций, утвержденным приказом Министерства образования и науки РФ от При этом в письме Министерства образования и науки РФ от Поэтому установление платы за жилое помещение в общежитии не может рассматриваться как извлечение прибыли с помощью недвижимого имущества, финансовое обеспечение содержания которого осуществляется в рамках финансового обеспечения выполнения государственного задания.

Учитывая, что предоставление обучающимся общежития является одной из мер социальной поддержки, а не отдельной услугой, оказываемой государственными учреждениями, полагаем, что основания для отнесения доходов в виде платы, взимаемой с обучающихся за пользование жилым помещением в общежитиях образовательных организаций, включаемой в сумму платы за проживание в общежитиях, на какие-либо подстатьи, детализирующие статью КОСГУ, отсутствуют.

Соответственно, доходы бюджетного образовательного учреждения в виде платы за пользование общежитием, уплачиваемой обучающимися студентами , могут быть отнесены на одну из подстатей статьи КОСГУ независимо от порядка определения указанной платы.

Статья КОСГУ, в частности, детализирована следующими кодами: - "Доходы от оказания платных услуг работ "; - "Доходы от компенсации затрат"; - "Доходы по условным арендным платежам". Здесь отметим, что согласно п. Исходя из прямого толкования нормы п. Рекомендаций финансового ведомства по необходимости учета договоров найма жилого помещения по СГС "Аренда" в настоящее время также нет. Соответственно, в настоящее время соответствующие договоры по СГС "Аренда" не классифицируются. Поэтому применение статьи в рассматриваемой ситуации будет неправомерным смотрите также письмо Минфина России от Исходя из того, что предоставление обучающимся общежития не является самостоятельной услугой, а в качестве меры их социальной поддержки обеспечивается образовательным учреждением в рамках государственного задания то есть субсидия на выполнение госзадания предоставлена с учетом расходов на содержание данного имущества и оплату коммунальных услуг , при отражении поступления от студентов платы за пользование общежитием наиболее оправданным, на наш взгляд, будет применение подстатьи КОСГУ.

При этом Указаниями N 65н отнесение отдельных составляющих платы за пользование общежитием на различные доходные статьи классификации операций сектора государственного управления не предусмотрено. Таким образом, доходы от платы за пользование общежитием, вносимой проживающими в нем студентами образовательной организации, могут быть отнесены на подстатью КОСГУ. Для отражения расчетов по таким доходам применяется счет 0 34 В рассматриваемой ситуации часть помещений приватизирована, то есть здание находится в совместном владении у нескольких собственников часть помещений - государственное имущество, другая часть - собственность физических лиц.

Если все расходы на содержание здания, в том числе коммунальные услуги, несет один собственник в данном случае - учреждение, за которым здание закреплено собственником на праве оперативного управления , а иные собственники возмещают ему расходы по содержанию эквивалентно пропорционально своему потреблению, то доходы от таких возмещений отражаются по подстатье КОСГУ смотрите п.

Соответственно, в бухгалтерском учете данные поступления также отражаются на счете 0 34 Что касается доходов от предоставления помещений по договорам социального найма, то в Указаниях N 65н такой вид доходов прямо не поименован. На практике при отражении платы за наем жилого помещения в составе доходов бюджетов публично-правовых образований единый подход к применению статей аналитических групп подвида доходов бюджетов и статьей КОСГУ не выработан.

В случае если учреждением принято решение об отражении указанных доходов в году с применением статьи аналитической группы подвида доходов бюджетов , то в бухгалтерском учете и отчетности в соответствии с Указаниями N 65н они могут быть отражены с применением подстатьи "Иные доходы от собственности" КОСГУ, соответственно, для отражения расчетов по таким доходам применяется счет 0 29 "Расчеты по иным доходам от собственности".

Дело в том, что, как было указано выше, отношения, возникающие на основании договоров найма жилого помещения, не поименованы в перечне отношений, на которые распространяются положения СГС "Аренда", соответственно, возможность отнесения доходов в виде платы за наем жилого помещения на подстатью "Доходы от операционной аренды" КОСГУ либо под статью "Доходы от финансовой аренды" КОСГУ, как и на иные подстатьи, детализирующие статью КОСГУ, исключена.

При отражении указанных доходов в году с применением статьи аналитической группы подвида доходов бюджетов в бухгалтерском учете и отчетности в соответствии с Указаниями N 65н они могут быть отражены с применением подстатьи "Доходы от оказания платных услуг работ " КОСГУ. В таком случае поступления платы по договору социального найма будут учтены на 0 31 Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг. II приложения N 5 к порядку предоставления жилых помещений по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда, утвержденного постановлением Администрации Армизонского муниципального района Тюменской области от Программа повышения квалификации "О корпоративном заказе" ФЗ от Новости и аналитика Правовые консультации Бухгалтерский учет в бюджетной сфере В государственном бюджетном учреждении на праве оперативного управления числится общежитие, в котором проживают: - студенты по договорам найма специализированного жилого помещения; - иные граждане, с которыми заключены договоры социального найма; - собственники приватизированных помещений общежития.

Ежемесячно по документам, выставленным учреждением, студенты вносят плату за пользование помещениями. Пользователи помещений по договорам социального найма вносят плату за жилое помещение и компенсируют часть коммунальных расходов.

Собственники жилых помещений вносят только компенсацию коммунальных расходов. В государственном бюджетном учреждении на праве оперативного управления числится общежитие, в котором проживают: - студенты по договорам найма специализированного жилого помещения; - иные граждане, с которыми заключены договоры социального найма; - собственники приватизированных помещений общежития.

При оценке вариантов проектных решений жилых домов основными технико-экономическими показателями являются следующие: площадь застройки, строительный объем, жилая площадь дома в целом, общая площадь с включением приведенной площади летних помещений, а также коэффициенты К 1 , К 2 , К 3 , К 4.

Площадь застройки П з здания определяется как площадь горизонтального сечения на уровне цоколя, включая выступающие части. Площадь под зданием, расположенным на столбах, а также проезды под зданием включаются в площадь застройки. Строительный объем О с жилого здания определяется как сумма строительного объема выше отметки 0. Личный прием Уполномоченным проводится по предварительной записи по вторникам с 10 до 12 часов.

Адрес: , г. Иркутск, ул. Карла Маркса, дом 40, офис Деловой центр "Собрание". В калькуляции стоимости проживания в социальном студенческом общежитии не была учтена стоимость энергоносителей, потребленных жильцами общежития. Такие коммунальные услуги и энергоносители оплачивались за счет средств общего фонда. Работники финансовой инспекции требуют осуществлять оплату коммунальных услуг и энергоносителей за счет средств специального фонда.

Правомерно ли это? Должно ли учреждение при составлении калькуляции стоимости проживания в студенческом общежитии учитывать расходы на оплату труда обслуживающего персонала общежития, которые осуществляются за счет средств общего фонда?

Стоимость платных услуг бюджетное учреждение определяет и устанавливает самостоятельно. Это обусловлено ст. Хорошо известна многолетняя проблема нехватки мест в общежитиях МГУ. С каждым годом ситуация будет ухудшаться, ведь в МГУ приезжает учиться всё больше иногородних студентов и идёт переход на 6-летнее образование, а согласно Программе Развития МГУ до года, одобренной правительством РФ, к году планируется увеличение общего числа обучающихся до 70 тысяч человек.

По последним данным , первая очередь нового общежития на студентов войдет в эксплуатацию не ранее лета года, поэтому проблема уплотнения всё ещё актуальна. Согласно действующим санитарным нормам, на каждого проживающего в общежитии человека должно приходиться не менее 6 квадратных метров жилой площади. Приём и выдача документов заканчиваются за 1 час до окончания работы МФЦ. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома, то есть дома, приспособленные именно для проживания указанных выше граждан и имеющие соответствующие санитарно-гигиенические и бытовые удобства.

Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее 6 м 2 жилой площади на одного человека. Они не ожыдали что человеку суд разрешыт её забрать и просто уже катается кто-то другой с сотрудников??

Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Главная Виды права Уголовно-процессуальное право Таможенное право Транспортное право Гражданское процессуальное право Наследственное право Конституционное право Предпринимательское право Бюджетное право Алименты Задать вопрос.

Обоснование жилой площади в общежитии. Жилая площадь в РБ - площадь всех жилых помещений комнат в доме или квартире. При расчёте жилой площади не учитываются так называемые вспомогательные помещения — коридоры, кухня, санитарные комнаты, кладовые, балконы, лоджии, террасы, гаражи, подвалы, чердаки и пр. В обоснование заявленного требования указала, что между ней и ООО был заключен В выселении из общежития без предоставления другого жилого в общежитии постоянно, от своих прав на данную жилую площадь не.

Материалы из раздела Уголовно-процессуальное право. Могут ли судебные приставы списывать деньги с банковской карты полностью. Как установить собственника жилья по адресу. Берется ли налог при дарении вещей предметов мебели школе. Преращение согласия на обработку персональных данных. Как пополнить заявление на рвп. Форма справки для нотариуса с места жительства умершего. Комментариев: 4. Можно продать неполученную бесплатно землю? А старикам за пенсией ездить запретят?

Ваш комментарий появится после проверки.

Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Использование нежилых помещений для проживания граждан законом не допускается, необходимо осуществить перевод нежилого помещения в жилое в установленном порядке. Обоснование вывода: Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов ч.

В соответствии со статьей 31 ГК физическое лицо, не достигшее четырнадцати лет малолетнее лицо , имеет право:. Сделка считается мелкой бытовой, если она удовлетворяет бытовые потребности лица, соответствует его физическому, духовному или социальному развитию и касается предмета, который имеет невысокую стоимость;. В соответствии со статьей 25 ГК способность иметь гражданские права и обязанности гражданскую правоспособность имеют все физические лица. Статьей 26 ГК определено, что все физические лица равны в способности иметь гражданские права и обязанности. В соответствии со статьей ГК родители усыновители являются законными представителями своих малолетних и несовершеннолетних детей. Дорогие читатели!

Проблема приватизации гражданами занимаемых ими жилых помещений, находящихся в общежитиях, была и остается дискуссионным вопросом в жилищном законодательстве России. Согласно Закону РФ от 4 июля г. Действующее законодательство определяет жилое помещение как изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. В качестве жилых помещений, которые подлежат приватизации, выделяются: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Закон о приватизации установил запрет на приватизацию жилых помещений, находящихся в общежитиях, и не позволял гражданам осуществить свое право на приватизацию. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Иные права обучающихся во время образовательного процесса: получение стипендии, проживание в общежитии, горячее питание, итоговая аттестация и др.

Приём и выдача документов заканчиваются за 1 час до окончания работы МФЦ. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома, то есть дома, приспособленные именно для проживания указанных выше граждан и имеющие соответствующие санитарно-гигиенические и бытовые удобства. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее 6 м 2 жилой площади на одного человека. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения.

Личный прием Уполномоченным проводится по предварительной записи по вторникам с 10 до 12 часов. Адрес: , г. Иркутск, ул. Карла Маркса, дом 40, офис Деловой центр "Собрание".

Главным государственным санитарным врачом СССР Использование под общежитие жилых домов с секционной планировкой квартир для посемейного заселения допускается только при условии их перепланировки и оборудования в соответствии с настоящими Правилами.

Иные права обучающихся во время образовательного процесса: получение стипендии, проживание в общежитии, горячее питание, итоговая аттестация и др. Доказательств того, что статус спорного жилого помещения изменился либо было принято решение об исключении его из состава специализированного жилищного фонда не представлено. Учитывая, что жилое помещение на момент его предоставления имело статус общежития, который до настоящего времени не изменен, находится в оперативном управлении образовательного учреждения, не входит в состав муниципального жилищного фонда, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований истицы и признания за ней права на приватизацию спорного жилого помещения. Судебная коллегия по гражданским делам Орловского областного суда в составе председательствующего судьи Курлаевой Л. Орла от 08 апреля года, которым постановлено: "Исковые требования Щ.

.

Преимуществом на получение жилой площади в общежитии. Обоснование вывода: 94 ЖК РФ помещения в общежитиях предназначены для.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Норма жилой площади. Адвокат по жилищным делам в Астрахани.
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Гордей

    Очень годный канал ?? не забывайте про контент пожалуйста.