+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Стандарты арендного жилья международный опыт

Аренда дома моего. Приоритетная задача Правительства РК на ближайшие два года — выполнение Государственной программы жилищного строительства. Раньше в решении квартирного вопроса упор делался на развитие системы ипотечного кредитования. Но разразившийся летом прошлого года мировой экономический кризис заметно убавил ее популярность.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Он отметил, что замещение приобретения в собственность жилья, как показывает мировой опыт, - это цивилизованный рынок арендного жилья.

Мировой опыт: Квартирный вопрос — от Вены до Сингапура

Он отметил, что замещение приобретения в собственность жилья, как показывает мировой опыт, - это цивилизованный рынок арендного жилья. В России эта практика на сегодняшний день не прижилась, потому что срок окупаемости инвестиций в подобного рода проекты составляет порядка 17 лет, что является непривлекательным для бизнеса. В связи с этим президент НОСТРОЙ задал вопрос Дмитрию Анатольевичу о том, возможно ли в ближайшее время со стороны Правительства РФ принятие стимулирующих мер для развития частного бизнеса, которые повышали бы приток инвестиций и развивали рынок арендного жилья.

В первую очередь Дмитрий Медведев отметил, что проблема развития рынка арендного жилья не только экономическая, но и психологическая. Он напомнил, что в советский период всё принадлежавшее гражданам по договору социального найма являлось государственным жильём, поэтому многие люди не знают, что даже кооперативное жильё, которым тогда пользовались, не принадлежало гражданину - ему принадлежала лишь доля, а собственником кооперативной квартиры был кооператив.

Во-первых, объяснять, что аренда — это тоже неплохо, если доходы позволяют это делать. В чём преимущества аренды? Если человек вложился, например, в ипотеку, он привязан и договором ипотечного кредитования, и конкретным местом.

Он отметил, что по этим причинам мобильность людей в нашей стране существенно меньше, чем в других странах, а арендное жильё повышает мобильность людей, которые могут активнее перемещаться по стране.

Кроме того, арендное жильё — это в какой-то степени выбор между тем, что человеку ценнее - вложиться в конкретный актив, например, в квартиру и постоянно ею пользоваться, или сохранить какую-то часть накоплений, но за счёт этого решать другие задачи. По словам Дмитрия Медведев, всё это набор именно психологических моментов, но есть и экономические. Министр согласился со словами Дмитрия Анатольевича о наличии такого ментального барьера, как желание быть собственниками.

Также Владимир Якушев подчеркнул, что в последнее время вопросы арендного жилья поднимаются на разных площадках и у Министерства есть ряд поручений двигаться в этом направлении и решать данные вопросы. Это, как правило, люди, которые сдают, но, тем не менее, такая тенденция на сегодняшний день присутствует. Я думаю, Антон Николаевич в первую очередь ставил вопросы по так называемым арендным, доходным домам.

По его словам, сегодня на разных экспертных площадках постоянно звучит вопрос о том, что нужно вводить элементы государственной поддержки для того, чтобы эти арендные дома появлялись, но вопрос в том, сколько это будет стоить.

Всего в портфеле компании уже примерно 8 тыс. Кроме того, он отметил, что имеются положительные примеры и в субъектах страны, когда решаются вопросы предоставления арендного жилья тем категориям граждан, которым на сегодняшний день необходима государственная защита, и при этом там существует государственное субсидирование. Владимир Якушев подчеркнул, что необходимо чётко оценивать, как в этой финансовой модели будут выглядеть государственные затраты.

Поэтому здесь мы должны идти пошагово. Дмитрий Медведев поддержал его слова и заключил, что для развития рынка арендного жилья нужны три условия. Первое - правильное регулирование. По его мнению, нужно внести изменения в регулировании договора аренды жилья, поскольку жилищное законодательство, в основном, всегда было ориентировано на договор социального найма или на отношения, связанные с собственностью на жильё.

Второе — это доходы, которые позволяют людям это жильё арендовать,- отметил Председатель Правительства и добавил, что арендное жильё стоит денег, это не социальный наём и всё должно быть в чётких правовых рамках. Обеспечение имущественной ответственности. Реализация ФЗ от Бухгалтерская отчетность и результаты проверок. Схема организации саморегулирования в строительной отрасли.

Источник: nostroy. Поиск по сайту.

To browse Academia. Skip to main content. By using our site, you agree to our collection of information through the use of cookies. To learn more, view our Privacy Policy. Log In Sign Up. Международный опыт развития арендного жилищного фонда.

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Долгосрочная аренда жилья на Кипре. Первый опыт и выводы. (Лимассол)

.

.

.

.

.

.

.

Развитие же сектора арендной недвижимости будет способствовать движется в сторону прозрачности и внедрения международных стандартов. игроками рынка, эффективно применен международный опыт в условиях.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Арендовать или покупать квартиру? Ипотека. Недвижимость. Инвестиции 2020. Опыт инвестора.
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. cachingtapar

    Твари, слов нет. Дождутся скоро нового майдан.

  2. sumitela

    Тарас подскажите пожалусто как получить помощь бывшему Атошнику на покупку жилья или на ремонт жилья.куда обратится что бы не послали.спасибо за твою благородную помощь.

  3. Ульяна

    А как такое может бить в 21 веке в африканской стране