+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Нужно ли заключать договор найма по ордеру

Нужно ли заключать договор найма по ордеру

Проголосовали 51 человек. Раньше как-то проще было. Пришёл в горисполком, ордер тебе выдали и иди, заселяйся. Нет, ранее выданных ордеров он не отменил. И если кто где по тем самым ордерам живёт, так может спать спокойно. Не отнимут.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В последние годы в РФ стали чаще стали предоставлять жилье по договору социального найма.

Вход на сайт

Проголосовали 51 человек. Раньше как-то проще было. Пришёл в горисполком, ордер тебе выдали и иди, заселяйся. Нет, ранее выданных ордеров он не отменил. И если кто где по тем самым ордерам живёт, так может спать спокойно. Не отнимут. Никаких ордеров. Lichtmeister, Shutterstock. Социального найма. О нём в Кодексе целая глава.

И просто куча статей. Аж тридцать одна. С шестидесятой по девяносто первую. Что о ней, родимой, в статьях этих? Правда, со своими особенностями. Как и с любым договором, чтобы его заключить, должны быть, как минимум, две стороны. Гражданин, имеющий право на улучшение жилищных условий или просто на получение жилья… Например, дети-сироты, воспитывавшиеся в специальных учреждениях детских домах и достигшие соответствующего возраста.

Причём собственник может выступать либо непосредственно в лице уполномоченных на то органов например, Жилищного комитета Администрации , либо передать это право какой-то организации в виде Управляющей компании, что нынче пришли на смену разным ЖЭУ. Предметом договора может быть только жилое помещение. Квартира, жилой дом или части квартиры или жилого дома. Причём эти жилые помещения обязательно должны быть изолированы.

Иначе говоря, необходимо, чтобы вас от вашего соседа отделяла стенка. Так дверь и не лишней окажется. А если он противный-препротивный и изо рта у него пахнет? А дверь и усилить можно. Комод к ней пододвинуть! И вот по этому договору одна из сторон та, у которой это имущество имеется , передаёт другой стороне у которой его пока нет этот самый предмет.

Жилое помещение. А раз передаётся, то кроме договора… Да, кстати, договор обязательно заключается в письменной форме п.

И договор социального найма не просто так заключается, а с целью конкретной. Жилое помещение передаётся нанимателю для проживания. И самому нанимателю, и всем членам его семьи. В статье к членам семьи нанимателя эта норма закона относит супруга, детей и родителей нанимателя. И все-все они обязательно должны быть указаны в договоре. А вдруг родится кто? Обязательно кто-то рождается. На вселение к родителям их несовершеннолетнего ребёнка не требуется разрешение ни наймодателя, ни остальных членов семьи.

Но вот изменить договор и внести в него нового члена семьи придётся. И мусор от него. Коммунальные платежи конторы разные пересчитать сильно желают. От того ведь у них либо доход какой будет, либо убытки сплошные.

Если не менять договор, так только убытки… Не обязательно, но… Иногда член семьи перестаёт быть таковым. Что тут поделаешь?

Ещё бывает… Умирает человек. Тот самый, что нанимателем. По которой в случае смерти нанимателя им может стать любой член семьи, достигший совершеннолетия. Только внести изменения в договор надо. Наниматель-то другой чуточку. Изменили договор и живите спокойно дальше. А если у человека никого не было? Совсем никого… Вот тогда статья я устанавливает, что со смертью одиноко проживающего нанимателя договор социального найма прекращается… Увы… Одиноким быть не только трудно, но и невыгодно.

То есть через месяц, год или десять никто вас из уже предоставленного жилого помещения не попросит. Даже если через какое-то время изменятся вдруг основания и условия, которые давали право на получение жилого помещения именно по договору социального найма.

Вот позавчера было у вас право и дали квартирку государственную, а сегодня его не стало. Отменил вчера какой умник. Ну, отменил и отменил. Вам, как актик подписали, до дверцы это.

Или если собственник у жилого помещения поменяется. Передали, например, дом из федеральной собственности в муниципальную. Раньше он за Министерством обороны был, а теперь город хозяином стал.

Тоже никто и никогда по этой причине не придёт, не попросит вежливо освободить и вещички вынести. Так что получили и живите спокойно. Только… Об обязанностях не забывайте! Их ведь немного. Платить своевременно за само жилое помещение квартплату и за предоставляемые вам коммунальные услуги.

А то ведь не заплатите больше чем за шесть месяцев и… Потащит вас наймодатель в суд. Расторгать и выселять. Конечно, судья внимательно смотреть будет, а насколько причина неуплаты неуважительная, но всё равно… Неприятно.

Да и хлопотно. Соседям это ведь может и не понравиться. Возьмут и напишут куда жалобу. А вам оправдывайся потом. А не напишут, так и ничего вроде. Это статья Или пилите гири. Ведь с утратой разрушением жилого помещения договор социального найма прекращается. Так закон о том говорит. А он, хоть и строг, но обязателен к исполнению.

Так ещё римляне говорили. А они были неглупые ребятки. Чтобы оставить комментарий зарегистрируйтесь или войдите на сайт Войти через социальные сети:. Смешно написали ,что нельзя не платить больше 6 месяцев Квартира у нас муниципальная получил отец аж в году и то что ордер теперь это туалетная бумага я не знала,как мне теперь все это переделать на договор если ордер на родителях,а они давно умерли в ордере я тоже вписана.

Нужно ли согласие всех зарегистрированых в квартире,но им наплевать и они ни куда не пойдут писать заявление и сколько вообще нужно денег на это,какие документы,и в какой срок это все делается ,да и еще у нас разделены через суд лиц.

Здравствуйте Константин, обращаюсь к вам с таким вопросом! Я прописана с года в комнате общежитии! Дали разрешение на прописку после того как было заседание и рассмотрели мое заявление в том, что я нуждаюсь в жилье!

Недавно захотела приватизировать комнату и обнаружилось, что у меня нет ордера и соответственно, договор о соц. Я собрала все справки и подала в суд! Теперь вот переживаю если мне откажут в соц. Вопрос , что мне могут предложить в случае отказа в договоре о соц. Алека, это статья написанная для познавательного журнала. Если вопрос выходит за рамки темы, раскрытой автором, Вам лучше обратиться к квалифицированному юристу со всем, имеющимся в Вашем распоряжении пакетом документов по тому вопросу, на который Вы хотели бы получить ответ.

Уважаемые, Раиса и Андрей. В настоящее время у меня нет временной возможности оказывать бесплатные юридические консультации по всем вопросам, которые косаются тех или иных аспектов правового института социального найма. Поэтому, если у вас возникают вопросы, выходящие за рамки того, что было освещено мною в настоящей статье, на мой взгляд, вам удобнее всего обратиться к ближайшему по месту вашего жительства юристу, специализирующемуся на вопросах жилищного права.

Удачи вам. С самыми добрыми пожеланиями. Добрый день, Константин.

Нужно ли оформлять договор социального найма на жилье, если имеется ордер?

Получилось, что люди занимают квадратные метры по разным документам, одни — по ордеру, другие — по договору. А у некоторых вообще ничего нет: потеряли ордер. Органы исполнительной власти решили устранить эту неразбериху в жилищных правоотношениях, связанных с пользованием жильем, которое находится в собственности муниципальных образований. В соответствии с федеральным законом от А не так давно правительство утвердило Регламент подготовки договора и или дополнительного соглашения на право пользования жилым помещением.

ПРАВО НА ПОЛЬЗОВАНИЕ

Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Отзывов о юристах за 24 часа. Ордер на квартиру и договор социального найма Краткое содержание: Подскажите где я могу получить ордер и договор социального найма на квартиру? Как получить договор соц найма на квартиру Договор социального найма на основании Ордера Заключение договора социального найма на основании ордера. Подскажите где я могу получить ордер и договор социального найма на квартиру?

Между тем далеко не все новокузнечане, проживающие сегодня в муниципальных квартирах, заключили договоры социального найма. Все, кто до этого времени получил муниципальное жильё, — переселенцы из ветхого и аварийного жилья, сироты, участники Великой Отечественной войны и представители других льготных категорий — должны подписать договоры соцнайма. При этом любые документы, в том числе и ордера, выданные гражданам в предыдущий период, то есть до года, и подтверждающие право на вселение и проживание граждан в муниципальной квартире, остаются действительными. Юридически все граждане, занимающие муниципальные жилые помещения, живут на условиях социального найма.

Продолжая работу с сайтом taktaktak. Пермский край документы жилье.

Для входа можно использовать учётную запись, созданную на любом из сайтов Нормативка. Вы можете добавить тему в список избранных и подписаться на уведомления по почте.

Договор жилищного (социального) найма

Сегодня альтернативой такому ордеру служит договор социального найма жилья. До введения Жилищного кодекса РФ в году. Знаю только то, что ордер опять же или договор соц. Перечень документов, представляемых гражданами, для заключения договора социального найма на основании ордера на жилое помещение.

.

Ордер на квартиру и договор социального найма

.

.

Куда нужно обращаться чтобы сделать ордер на эту квартиру и договор соц. Имеется ордер на маму (договор социального найма не заключали).

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Права граждан при заключении договора социального найма жилого помещения
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Элеонора

    Здравствуйте , когда вступают в силу новые штрафы ?

  2. Влада

    Я в кипешь пошел до начальника мрео объяснять ситуацию мол так и так я в ВАШЕМ мрео переоформлял это авто 2года назад и проблем не было! потом к начальнику экспертизы , а они мне говорят Раньше не смотрели номер двигателя а сейчас ЗАКОНЫ поменялись .