+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как продать долю в квартире если второй собственник против

Как продать долю в квартире если второй собственник против

В случае, если один из внуков против продажи, то продать квартиру у остальных не получится. Продажа возможна только с согласия всех собственников. Однако если квартира находится в общедолевой собственности, то бабушка и один внук могут продать свои доли в квартире, предварительно предложив выкупить их доли второму внуку. Для этого им необходимо письменно предложить второму внуку выкупить доли по определенной цене, а в случае отказа либо в случае, если второй внук не даст ответ в течение месяца с момента получения предложения, доли могут быть проданы третьим лицам по цене не ниже предложенной! Стоит помнить, что при продаже долей собственники теряют в цене, так как при продаже всей квартиры целиком размер вырученных денежных средств будет существенно больше. Как происходит раздел квартиры на доли?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Регистрация пройдена успешно!

Как распорядиться долей в квартире. Консультирует нотариус

Как продать долю в квартире? Имеет ли право на наследство гражданский муж? Кто распоряжается недвижимостью за несовершеннолетнего?

Помогите разобраться в таком вопросе. У моего мужа умерла мать. Кому придёт наследство, если у неё остались сын и внуки от другого сына, который умер?

И что будет, если вдруг внуки не будут подавать заявление на вступление в наследство? Если внуки не подадут заявление о том, что они хотят принять наследство, либо заявление с просьбой выдать им свидетельство о праве на наследство в течение шести месяцев со дня смерти бабушки, а наследство примет сын любым из законных способов, то ему и будет выдано свидетельство о праве на наследство.

Внуки останутся без наследственного имущества. У нас есть квартира, которая приватизирована на троих: маму, меня и брата. Мама уже более 10 лет живёт в этой квартире с гражданским мужем. Такой вопрос: если она напишет завещание на нас с братом на свою долю, то сможет ли её гражданский муж, пенсионер, иметь право на долю в этой квартире?

Или лучше ей оформить дарственную? Как обезопасить себя, чтобы он не мог претендовать на квартиру? Этим правом могут воспользоваться только несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг подтвердивший регистрацию брака и родители. Гражданский муж будет иметь право наследовать только в том случае, если на его имя будет составлено завещание.

А что лучше: договор дарения дарственная или завещание - решать нужно собственнику имущества. У нас есть квартира, у которой три собственника: я, мой брат и его несовершеннолетний сын от первого брака. Его бывшая жена хочет выкупить мою долю. Брат не против, я тоже. Отправил брату письмо с предложением первоочередной покупки. Он от себя написал отказ. Что касается сына, то брат говорит, что нужно разрешение опеки на отказ от выкупа. Так ли это? Для отказа от имени несовершеннолетнего ребёнка от преимущественного права покупки доли требуется согласие органов опеки и попечительства.

Поэтому при оформлении недвижимости на несовершеннолетнего необходимо помнить, что в дальнейшем вопрос о распоряжении ею будет решаться не только родителями, но и органом опеки и попечительства. Даже если сделка будет в интересах ребёнка, у этого органа потребуется получить разрешение.

Кроме того, необходимо помнить, что совершение договора дарения от имени подопечного малолетнего не разрешается независимо от наличия согласия органа опеки и попечительства. Я одна из них. Может ли второй собственник выставить её на продажу, если я против, без моего ведома? Елена Петровна. Только свою долю. И даже в этом случае он вначале должен предложить её купить вам. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает её.

Я, мой отец и мой дядя — собственники квартиры. Отец умер, и я ещё не вступила в наследство его доли. А дядя продаёт свою комнату. Могу ли я её купить сейчас или нужно ждать вступления в наследство? Дело в том, что правила о преимущественном праве покупки доли в праве общей собственности на сегодняшний день не отменены. А поскольку в вашем случае собственник доли комнаты вашего отца пока не определён это вы знаете, что она будет ваша, но нужны документы, подтверждающие этот факт , то соблюсти эти правила невозможно.

Необходимо будет ждать установленный законом срок для принятия наследства, оформлять права на долю отца, и только тогда может идти речь о продаже комнаты, принадлежащей дяде. Я собственник автомобиля. Можно ли мне оформить генеральную доверенность на машину на сына, если он проживает в другом городе и оригинал техпаспорта находятся у него.

У меня на руках есть только копия? Александр Иванович. При удостоверении доверенности на владение, пользование и распоряжение транспортным средством, а также на временную передачу транспортного средства нотариус должен проверить данные. А именно принадлежность автомобиля представляемому и государственную регистрацию транспортного средства в соответствующих органах Республики Беларусь по свидетельству о регистрации техническому паспорту транспортного средства либо по копии учётной карточки о постановке транспортного средства на учёт в органах ГАИ.

Подскажите, пожалуйста, можем ли мы оформить у нотариуса отказ соседки в коммунальной квартире от преимущественного права на покупку комнаты? Елена Борисовна. Вторая — его второй жене, которая также в ней проживает. Периодически у нас возникают споры, кто каким помещением будет пользоваться.

А недавно мы всё-таки смогли договориться и хотим это как-то закрепить. Можно ли это сделать у нотариуса? Лицевой счёт разделён. Таким образом нотариус удостоверит достигнутую вами договорённость о порядке пользования квартирой с учётом требований законодательства.

Данные нотариусов и адреса можно найти на сайте belnotary. Она продала мне свою долю, и теперь я единственный собственник. А недавно я нашёл дома сберкнижку родителей с небольшой суммой денег на счету. Должен ли я отдать половину денег сестре со сберкнижки, если квартира уже моя? И если вы принимали наследство вдвоём, то, следовательно, сумма, имеющаяся на этом счёте, тоже будет делиться пополам.

Главная Новости Вопрос-ответ Как распорядиться долей в квартире. Консультирует нотариус. Дарья Стрельченко. Обсудить новость в соцсетях. Предыдущая статья Инвестиции — двигатель экономики Следующая статья "В рационе - основные группы продуктов": как кормят в городских роддомах.

Все виды электронной цифровой подписи можно получить здесь. Какой финальный срок установки СКНО. В каком размере устанавливается доплата к пенсии лицам, достигшим возраста 75 80 лет?

Мария Шарапова объявила о завершении карьеры. Должны ли болеть мышцы после тренировки? Маленькая девочка нарисовала маму, а та сохранила рисунок и через 10 лет решила его воссоздать. Попробуйте найти отличия.

Как продать квартиру, если один собственник против?

Продать недвижимость, находящуюся в совместной собственности довольно просто, нужно только знать некоторые нюансы и тонкости процесса. Ознакомившись с данным материалом, вы поймете, как можно продать квартиру, если у нее несколько владельцев, и при этом у каждого имеется своя конкретная доля. Также мы остановимся на вопросе реализации жилья, когда доли собственников не выделены, например, если недвижимостью владеют супруги. Если один из собственников желает продать квартиру, но совладелец категорически не согласен, однако каждый из них владеет долей, то первый имеет право продать только свою часть квартиры. Следует лишь соблюсти законный порядок. Второй собственник может всякими уловками затягивать процесс продажи. Например, не давать ответ в течение установленного срока, даже если не желает купить долю.

Как продать долю в квартире, если второй собственник против

Совместная, или долевая, собственность на квартиру означает, что квартира находится в собственности нескольких человек, каждый из которых вправе распорядиться своей долей по своему усмотрению, не нарушая прав другого владельца. На деле это означает, что продать долю в квартире без согласия второго владельца закон запрещает. Но ситуации бывают разные, и отсутствие согласия второго владельца не означает, что выкуп доли в квартире невозможен. Главное — знать закон и делать все правильно.

Как продать долю в квартире? Имеет ли право на наследство гражданский муж? Кто распоряжается недвижимостью за несовершеннолетнего?

Добрый день!

По продаже доли у меня было около 15 клиентов за всё время работы. У каждого была своя причина. Обычно свои доли продают кому-либо для прописки. Это актуально для Москвы.

Как продать долю в квартире

Жена живет в ней,у меня новая семья,и совместное проживание там не возможно. Делить квартиру по хорошему она не хочет. На выкуп моей доли у нее нет средств,свою она продавать тоже не желает,и от продажи всей квартиры она отказывается. Как мне быть в этом случае? Как я могу получить то,что принадлежит мне?

.

Как распоряжаться долей квартиры, если один из собственников против

.

Инструкция для собственников по продаже своей доли в квартире в 2020 году

.

Можно ли продать долю в квартире и как это сделать правильно: инструкция по продаже доли. Учтите: даже если два собственника живут по одному адресу, Характеристики объекта на первой и второй страницах, Если хотя бы один из них против продажи, то он в течение трех.

Как продать долю, если 2ой собственник против?

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Конкордия

    Гавнюк Петя, готов всю страну подставить ради своих политических амбиций.

  2. mondedo

    Спасибо! Дельный совет! Ждём новых видео!