+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Может ли должник физическое лицо оспорить отчет об оценке при банкротстве

Адрес центрального офиса: г. Распространенной ошибкой при обжаловании результатов оценки имущества должника в конкурсном производстве является их оспаривание посредством предъявления отдельного иска. В рамках конкурсного производства суды отказывают в удовлетворении исковых требований в случае предъявления отдельного иска о признании недействительным отчета независимого оценщика или иска об оспаривании достоверности величины стоимости объекта оценки, указанной в отчете независимого оценщика. Это при том, что статьей Закона о банкротстве предусмотрена обязательность привлечения независимого оценщика далее - Оценщик , а также возможность реализации права на обжалование результатов оценки заинтересованными лицами, не связанными с оценщиком напрямую договорными отношениями.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Форум Новые сообщения Поиск по форуму.

сроки обжалования отчета об оценке

Адрес центрального офиса: г. Распространенной ошибкой при обжаловании результатов оценки имущества должника в конкурсном производстве является их оспаривание посредством предъявления отдельного иска. В рамках конкурсного производства суды отказывают в удовлетворении исковых требований в случае предъявления отдельного иска о признании недействительным отчета независимого оценщика или иска об оспаривании достоверности величины стоимости объекта оценки, указанной в отчете независимого оценщика.

Это при том, что статьей Закона о банкротстве предусмотрена обязательность привлечения независимого оценщика далее - Оценщик , а также возможность реализации права на обжалование результатов оценки заинтересованными лицами, не связанными с оценщиком напрямую договорными отношениями.

Подача подобных исков связана с неправильной трактовкой части 2 пункта 3 ст. Основанием для данного иска явилось ранее вынесенное решение Арбитражного суда в отношении МУП "ТПАТП" о признании его несостоятельным банкротом с открытием конкурсного производства.

В соответствии с решением комитета кредиторов, конкурсный управляющий заключил с ООО "АК Триада" договор о проведении оценки рыночной стоимости объектов имущества. Результаты проведенной оценки оформлены отчетом. Имущество реализовано на торгах. Начальная цена продажи выставленного на торги имущества соответствовала рыночной стоимости объектов, указанной в отчете об оценке. Кассационная инстанция постановила, что обжалуемые судебные акты отмене не подлежат.

Обобщая подобные дела, Президиум ВАС РФ констатировал, что "поскольку Законом о банкротстве предусмотрена обязательность привлечения независимого оценщика без установления обязательности определенной им величины стоимости объекта оценки, то оценка, данная имуществу оценщиком, носит лишь рекомендательный характер и не является обязательной.

Следовательно, самостоятельное ее оспаривание посредством предъявления отдельного иска не допускается". Из анализа Законов и судебной практики по делам конкурсного производства, связанным с оценкой имущества, можно заключить следующее: 1. В арбитражном процессе рассмотрение дел о несостоятельности банкротстве глава 28 АПК РФ выделено в отдельную категорию дел, "родственных" делам по установлению фактов, имеющих юридическое значение, но со своей спецификой.

Производство о несостоятельности банкротстве не является исковым производством отсутствует спор о праве. Состав лиц, участвующих в деле, - заявитель и заинтересованные лица. Законом установлена презумпция объективности оценщика и достоверности получаемой им оценки ст. Данная презумпция может быть оспорена только в судебном порядке. Из ст. Некоторые нормы приведенных Федеральных законов "работают" и в ФЗ о банкротстве.

При внешнем управлении при замещении активов на базе имущества должника создается одно или несколько ОАО. Решение о замещении активов принимает уполномоченный орган управления должника, и, казалось бы, можно сделать вывод о необязательности рекомендуемости величины стоимости замещаемых активов, однако в данном случае будут применяться специальные нормы - нормы Закона об акционерных обществах в части внесения имущества неденежными средствами в уставный капитал нового ОАО.

Необходимо дополнительно обратить внимание, что обязательная оценка не предполагает в общем случае обязательности величины ее стоимости в Информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 30 мая г. Суды учитывают, что арбитражный управляющий наделен правом самостоятельно привлекать специалистов в том числе Оценщика для выполнения услуг, требующих специальных знаний, на договорной основе.

В процедурах внешнего управления речь идет об определении начальной цены продажи имущества предприятия п. Другими словами, стоимость имущества должника, определяемая Оценщиком в рамках конкурсного производства, является формально не устанавливающей обязанностей участников руководствоваться ею.

Собрание кредиторов "принимает к сведению" Отчет об оценке для самостоятельного принятия решения. Стоимость, определенная Оценщиком, не порождает правовых последствий для лиц, участвующих в конкурсном производстве. Именно поэтому суды отказывают в удовлетворении отдельных исков об оспаривании результатов оценки имущества должника в конкурсном производстве лицам, перечисленным в части 2 пункта 3 статьи Закона о банкротстве.

В конкурсном производстве в форме отдельного иска может быть оспорена величина стоимости объекта оценки лишь конкурсным управляющим, находящимся в договорных отношениях с Оценщиком. Не исключено что поэтому законодатель мнение авторов не ввел его в круг лиц в части 2 п. Однако авторы настоящей статьи не знакомы с такой судебной практикой.

Если оспорить оценку нельзя путем предъявления отдельного иска, то это не означает абсолютную недоступность проверить в судебном порядке качество предоставленных услуг по оценке. Отчет независимого оценщика будет являться одним из доказательств по делу статья 75 "Письменные доказательства" АПК РФ. Оценка данного доказательства осуществляется судом в соответствии с правилами главы 7 "Доказательства и доказывание" АПК РФ.

Для проверки достоверности и подлинности отчета оценщика судом по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия участвующих в деле лиц может быть назначена экспертиза, в том числе в виде иной независимой оценки статьи АПК РФ. Экспертиза является процессуальным действием, состоящим из проведения исследования и дачи заключения по поставленным судом вопросам ст.

В арбитражном процессе ст. Эксперт не может давать правовых оценок, например, причинен ли ущерб результатами проведенной оценки. Но может давать квалификационную оценку отчету, в том числе на соответствие Закону об оценочной деятельности, стандартам оценки. Заключение эксперта также является одним из доказательств по делу. Оно не имеет никаких преимуществ перед другими доказательствами и подлежит проверке и оценке судом на общих основаниях. Вместе с тем нельзя отрицать его существенную специфику по сравнению с другими видами доказательств.

В отличие от оценки, проводимой в рамках гражданско-правового договора в соответствии с Законом об оценочной деятельности, судебная экспертиза о стоимости объекта является процессуальным действием, - назначается судом по ходатайству или с согласия лиц, участвующих в деле, при этом эксперт уведомляется об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Эксперт проводит исследование и дает заключение в рамка Закона "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации". Далее, по результатам рассмотрения жалобы заявителя суд выносит определение, которое может быть далее обжаловано в апелляционном порядке.

Необходимо обратить особое внимание на то, что согласно пункту 3 статьи 61 ФЗ "О несостоятельности банкротстве " иные определения арбитражного суда, которые приняты в рамках дела о банкротстве, но не предусмотрены АПК РФ и в отношении которых не установлено, что они подлежат обжалованию, могут быть обжалованы в апелляционном порядке не позднее чем через четырнадцать дней со дня их принятия.

По результатам рассмотрения жалобы суд апелляционной инстанции принимает постановление, которое является окончательным. Поскольку возможность обжалования судебных актов об отказе в удовлетворении жалобы на действия арбитражного управляющего в порядке кассационного производства не предусмотрена, названное определение обжалованию в кассационном порядке не подлежит. Необходимо специально остановиться на вопросах, вызывающих сомнения в достоверности проведенной оценки ее пользователями и, как следствие, обращение в суд.

Это вопросы занижения завышения стоимости объекта, осуществление оценки стоимости без надлежащего оформления ее результатов в отчете, определение вида стоимости объекта оценки. В настоящем разделе рассматривается вопрос об обоснованности выбора видов стоимости, отличных от рыночной стоимости ликвидационной или с ограниченным рынком в рамках конкурсного производства. Многие оценщики, привлекаемые в качестве специалистов в конкурсном производстве, рассчитывают не рыночную стоимость имущества, а так называемую ликвидационную.

Суды зачастую их в этом поддерживают, давая неоднозначное толкование самому понятию рыночной стоимости. Ликвидационная стоимость определяется при допущении о крайне вынужденной, ускоренной продаже имущества, при этом, как правило, покупатель проинформирован о заведомо невыгодном положении продавца. Величина ликвидационной стоимости существенно ниже рыночной. Целью такой продажи является не максимальная прибыль от продажи, а реализация в минимальные сроки. По нашему мнению, определение стоимости как ликвидационной в общем случае противоречит целям конкурсного производства, поскольку основной целью конкурсного управления является максимизация поступления денежных средств от реализации имущества должника при соблюдении баланса интересов заинтересованных лиц в первую очередь кредиторов, а также должника и др.

Целью реализации на торгах имущества является наиболее полное удовлетворение интересов кредиторов должника и, следовательно, продажа имущества по наиболее оптимальной цене. Выставление на торги имущества по явно заниженной цене суд правомерно оценил как нарушение правил проведения торгов.

Исследуя вопрос допустимости определения вида стоимости, отличного от рыночной в рамках конкурсного производства, необходимо рассмотреть законодательное определение рыночной и отличных от нее видов стоимости. Согласно ст. Другими видами стоимости, отличными от рыночной стоимости , являются, в частности: стоимость объекта оценки с ограниченным рынком - стоимость объекта оценки, продажа которого на открытом рынке невозможна или требует дополнительных затрат по сравнению с затратами, необходимыми для продажи свободно обращающихся на рынке товаров; ликвидационная стоимость объекта оценки - стоимость объекта оценки в случае, если объект оценки должен быть отчужден в срок меньше обычного срока экспозиции аналогичных объектов.

Необходимо обратить внимание, что ни в Законе о банкротстве, ни в Законе об оценочной деятельности нет специального термина "ликвидационная стоимость". Данное понятие фигурирует только в Стандартах оценки , в них вводится понятие "срок экспозиции".

Для каждого объекта оценки срок экспозиции индивидуален. При проведении оценки срок экспозиции определяется на основе маркетинговых исследований. Если говорить конкретно о конкурсном производстве, то поправку на сокращенный срок экспозиции при определении стоимости объекта в общем случае можно не учитывать, поскольку сроки конкурсного производства, как правило, для большей части оцениваемых объектов превышают срок действия отчета об оценке.

Считаем, что в рамках конкурсного производства необходимо оценивать рыночную стоимость объекта, имеющую по определению вероятный характер, следовательно имеющую как минимальный, так и максимальный размеры. Для целей определения начальной цены продажи имущества в порядке аукционных торгов в рамках конкурсного производства следует определять нижнюю наиболее вероятную границу рыночной стоимости.

Применение ликвидационной стоимости следует обосновывать для каждого объекта оценки. Изменения законодательства 1. В июле года Федеральным законом от Эти поправки не коснулись положений о достоверности отчета как документа доказательственного значения. Величина стоимости объекта оценки остается величиной не обязательной рекомендуемой , за исключением случаев, когда Законом специально установлена ее обязательность.

Некоторыми специалистами в области оценочной деятельности поднимался вопрос о повышении ответственности оценщика вплоть до уголовной на период шести месяцев с даты составления отчета об оценке.

Однако данные предложения не были поддержаны Законодателем. Ответственность Оценщика остается гражданско-правовой. Основания его ответственности не изменились, хотя формально сама ответственность несколько усилилась. При этом правовой статус Оценщика изменился.

Если ранее субъектом оценочной деятельности являлся оценщик - юридическое лицо или физическое лицо индивидуальный предприниматель , действующие на основании лицензии, то в новой редакции Закона об оценочной деятельности им является оценщик - исключительно физическое лицо, член СРО аналогично нотариусу, адвокату, арбитражному управляющему.

Можно предположить, что дальнейшие события в части споров о недостоверности оценок будут разворачиваться в секторе взаимоотношений Страховщиков и Оценщиков. Для защиты своих интересов страховщикам все чаще придется доказывать преднамеренные действия, совершенные оценщиками. С целью минимизации рисков может оказаться целесообразным страховать интересы оценщиков, привлекаемых в рамках конкурсного производства, и арбитражных управляющих в разных страховых компаниях.

Порядок и форма обжалования результатов оценки в конкурсном производстве Если оспорить оценку нельзя путем предъявления отдельного иска, то это не означает абсолютную недоступность проверить в судебном порядке качество предоставленных услуг по оценке.

На практике, в случае возникновения сомнений в объективности произведенной оценки, ее результаты можно а с точки зрения прокурора - целесообразно обжаловать в порядке, предусмотренном пунктом 1 статьи 60 Закона, - подачей жалобы о нарушении прав и законных интересов или заявлений и ходатайств о рассмотрении разногласий. В случае несогласия с результатами оценки, в суд подается жалоба кредиторов на действия арбитражного управляющего, нарушающего их права и законные интересы.

Правом обжалования обладают учредители участники должника или собственник имущества должника - унитарного предприятия, конкурсные кредиторы, уполномоченные органы ч. В случае если в двухмесячный срок с даты представления конкурсным управляющим предложения о порядке, сроках, условиях продажи имущества должника не утверждается собранием кредиторов комитетом кредиторов , - подается заявление о разрешении возникших разногласий. В арбитражный суд вправе обратиться собрание кредиторов комитет кредиторов или конкурсный управляющий ст.

Вид стоимости: ликвидационная или рыночная? Источник: www. Оценка недвижимости. Оценка имущества. Оценка финансовых активов. Оценка ущерба. Инвестиционный консалтинг. Промышленная безопасность.

Как оспорить оценку недвижимого имущества

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Арбитражный суд Ярославской области , г. Ярославль, пр. Ленина, дом 28, тел. Резолютивная часть определения объявлена Определением Арбитражного суда Ярославской области суда от 01 июля года резолютивная часть от.

Оспаривание величины стоимости, указанной в Отчете об оценке

Форум Новые сообщения Поиск по форуму. Что нового Новые сообщения Новые сообщения в профиле Недавняя активность. Пользователи Сейчас на форуме Новые сообщения в профиле Поиск сообщений в профиле.

Оспорить оценку имущества в суде можно, когда имеются сомнения в результатах оценки, сделанной независимой оценочной организацией. Обжалование также проводят при несогласии с актом, составленным судебным приставом, в отношении арестованного или конфискованного имущества. В первом случае в суде оспаривается оценка имущества, являющегося предметом спора. Это может быть раздел собственности при разводе супругов, покупка или продажа недвижимости, возмещение ущерба, обращение залога по возникшему долгу и некоторые другие обстоятельства.

В принципе, оценка имущества должника в исполнительном производстве может проводится судебными приставами. В этом случае они должны владеть информацией о сложившихся в регионе ценах на аналогичные товары и ориентироваться на них.

Вы думате, что вы русский? Родились в СССР и думаете, что вы русский, украинец, белорус? Это не так.

arbitrnw.ru

Оценочные экспертизы не являются редкостью в отечественных судах. Однако количество вопросов, возникающих в связи с ними, не уменьшается. В сентябре г. Перечень проблем в судебной оценочной экспертизе достаточно объемен.

Гражданское право Семейное право Жилищное право Трудовое право Уголовное право Процессуальное право Миграционное право Административное право Транспортное право Финансовое право Земельное право Права потребителя Медицинское право Наследственное право Корпоративное право Образовательное право. Искать только в заголовках. Поиск Расширенный поиск

Может ли должник физическое лицо оспорить отчет об оценке при банкротстве

Купить систему Заказать демоверсию. Оценка имущества должника. Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу. Статья Федерального закона от Арбитражный управляющий привлекает оценщика для определения стоимости имущества должника и производит оплату его услуг за счет имущества должника в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Особенности оценки стоимости в конкурсном производстве

.

Это при том, что статьей Закона о банкротстве предусмотрена обязательность оценки имущества должника в порядке, установленном федеральным законом". рыночной стоимости объектов, указанной в отчете об оценке. . оценщик - юридическое лицо или физическое лицо (​индивидуальный.

Порядок оценки имущества должника при банкротстве

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ответственность поручителя при банкротстве
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Силантий

    Чую дзвін,не знаю де він.Це про багатьох людей,які якусь дурницю почули ,злякалися і ходять всім розказують цю фігню.

  2. Лиана

    Нигде не слышал что бы обговорили момент .

  3. diesori

    Здравствуйте, Алексей. Подскажите пожалуйста, есть ли смысл писать жалобу на превышение должностных полномочий оперативных сотрудников после возбуждения уголовного дела? Что делать, если будут бить в отделе полиции?

  4. Елизавета

    1+1уже раструбили на всю Украину о первой растаможенной бляхе, : Как же дела с ней?

  5. Евлампия

    Просто куча ляпов и ошибок. Прекратите вводить людей в заблуждение. Вы не адвокат и никогда по уголовным делам защитником не участвовали судя по Вашему выступлению, а от кого-то наслушались и совершенно не понимаете что именно происходит в реальности. По пунктам: